未來(lái)，在住房建設(shè)和市政工程領(lǐng)域，裝配式建筑工程將成為主流，如果傳統(tǒng)建筑公司未能及時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)型并且沒(méi)有能力承接裝配式建筑項(xiàng)目，它們可能會(huì)被市場(chǎng)淘汰。

北京出臺(tái)的一項(xiàng)政策規(guī)定，新建的建筑企業(yè)要百分之百落實(shí)強(qiáng)制性的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，要加快速度發(fā)展裝配式建筑工程，在2020年要實(shí)現(xiàn)裝配式家住的面積占據(jù)新建建筑面積的比例要打到百分之三十以上。

擴(kuò)大建筑領(lǐng)域的能力

建筑企業(yè)可以選擇在建筑領(lǐng)域提升能力，除了建筑工程和市政公用工程的總承包資質(zhì)外，還可以進(jìn)一步申請(qǐng)可能涉及裝配式建筑工程的專業(yè)承包資質(zhì)，包括鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、橋梁工程、隧道工程等。如果有這些資質(zhì)，公司可以承擔(dān)裝配式工程的的總承包工程項(xiàng)目，也可以分包裝配式建筑的專業(yè)工程，其他建筑總承包企業(yè)在裝配式建筑工程招標(biāo)時(shí)也會(huì)有較強(qiáng)的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。

從施工領(lǐng)域擴(kuò)充到設(shè)計(jì)領(lǐng)域

在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈中，設(shè)計(jì)在建筑施工方面技術(shù)含量更高，此外，近年來(lái)，國(guó)家提倡項(xiàng)目的總承包模式，雖然總承包企業(yè)也可以成為項(xiàng)目的總承包商，但如果企業(yè)只做工程施工，將設(shè)計(jì)分包給其他公司，它不僅是利潤(rùn)低，而且不利于整個(gè)項(xiàng)目的把關(guān)。因此，建筑公司可以考慮招聘研究人員，成立設(shè)計(jì)院，申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，從簡(jiǎn)單的建筑施工企業(yè)到設(shè)計(jì)與施工一體化的企業(yè)的轉(zhuǎn)型。

從施工領(lǐng)域擴(kuò)展到生產(chǎn)領(lǐng)域

在設(shè)計(jì)和施工之間的裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)也是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的重要部分，但是，如果建筑公司想要干預(yù)生產(chǎn)過(guò)程，則需要權(quán)衡投入產(chǎn)出比。對(duì)于裝配式構(gòu)件，有必要建造工廠，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，雇用技術(shù)工人，并且初期投資仍然非常大。而且，在產(chǎn)業(yè)鏈中利潤(rùn)率也相對(duì)較低，但是，許多建筑公司仍然建立自己的構(gòu)件生產(chǎn)工廠，主要目的是生產(chǎn)的協(xié)同和工程的效率。

從施工領(lǐng)域擴(kuò)展到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈

目前，越來(lái)越多的大型建筑公司更傾向于成為整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中的企業(yè)集團(tuán)，具體到裝配式建筑，從勘察設(shè)計(jì)到構(gòu)件生產(chǎn)，到現(xiàn)場(chǎng)裝配施工，由集團(tuán)內(nèi)的各個(gè)分公司承擔(dān)，這更容易提高工程效率，更有利于解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的工程問(wèn)題。

無(wú)論建筑施工公司選擇哪種類型的轉(zhuǎn)型，都應(yīng)以有利于發(fā)展業(yè)務(wù)為目標(biāo)，裝配式建筑的趨勢(shì)勢(shì)不可擋，只有適應(yīng)潮流變化的趨勢(shì)才能在未來(lái)的建筑市場(chǎng)中獲得一席之地。

相關(guān)推薦：